Il tuo appartamento, affittato bene
Ci occupiamo noi di tutto: ospiti, pulizie, pratiche e incassi. Tu non devi fare nulla: ogni mese ricevi il bonifico, insieme al rendiconto di quanto ha reso la tua casa.
“Amato dagli ospiti”
“Eccellente”Non vogliamo gestire migliaia di case. Vogliamo gestire bene la tua.
Dario 
Angelina - Ogni casa seguita come se fosse l’unicaOgni casa ha la nostra attenzione: annuncio curato, prezzi aggiornati, ospiti seguiti uno per uno.
- Persone vere, sempre raggiungibiliParli con noi, non con un call center. Sai sempre chi si occupa della tua casa.
- Tu non devi fare nullaOgni mese ricevi il bonifico e il rendiconto di prenotazioni, incassi e spese. Chiaro, puntuale, senza sorprese.
- Sempre aggiornato, in tempo realeLa tua casa entra nel nostro programma di prenotazioni: quando vuoi puoi vedere prenotazioni e prezzi in tempo reale. Solo da guardare, senza dover fare nulla.
Cosa possiamo fare per te
Scegli quanto vuoi delegare: possiamo occuparci di tutto, oppure solo della parte online.
Gestione completa
Per chi vuole guadagnare dalla casa senza occuparsene.
- Annunci su Airbnb, Booking e sul nostro sito di prenotazione diretta
- Prezzi aggiornati in base a stagione ed eventi
- Messaggi con gli ospiti, check-in e assistenza durante il soggiorno
- Pulizie e cambio biancheria dopo ogni partenza
- Piccola manutenzione e controllo della casa
- Registrazione ospiti su Alloggiati Web, comunicazioni ISTAT e tassa di soggiorno
- Accesso al nostro programma di prenotazioni, per vedere in tempo reale prenotazioni e prezzi
- Ogni mese il bonifico con il rendiconto: tu non devi fare nulla
Sola gestione online
Per chi abita vicino e preferisce occuparsi di persona di pulizie e accoglienza. Disponibile in tutta Italia.
- Annunci su Airbnb, Booking e sito diretto
- Calendario e prezzi
- Messaggi con gli ospiti prima dell’arrivo
Avviamento
Per chi parte da zero e vuole un immobile pronto ad affittare.
- Pratiche SCIA, CIN e CIR
- Consigli sull’allestimento
- Servizio fotografico
- Creazione e pubblicazione degli annunci
Lavori e ristrutturazioni
Per chi ha una casa da sistemare prima di affittarla.
Se l’appartamento ha bisogno di qualche lavoro o di una vera ristrutturazione, ci pensiamo noi con le ditte specializzate con cui lavoriamo da tempo, a prezzi vantaggiosi. Un solo riferimento per tutto: dai lavori all’arredo, fino al primo ospite.
Il nostro sito di prenotazione diretta
Oltre ad Airbnb e Booking, la tua casa viene pubblicata anche sul nostro sito, tdrentholidayhomes.com.
- Tutte le informazioni che l’ospite trova sulle piattaforme: foto, descrizioni, servizi, recensioni e disponibilità
- Prenotazione online in pochi passaggi, in più lingue
- Chi prenota direttamente risparmia
- Senza le commissioni delle piattaforme resta un guadagno maggiore, per te e per noi
Quanto costa?
Il nostro compenso è legato alle prenotazioni: guadagniamo quando guadagni tu. E comprende tutti i servizi della gestione: pubblicazione su Airbnb, Booking e sul nostro sito, guida digitale della casa per gli ospiti, prezzi aggiornati ogni giorno, assistenza e registrazione degli ospiti, rendiconto mensile. L’avviamento iniziale (pratiche SCIA, CIN e CIR, servizio fotografico e messa online) è a parte: si paga una sola volta e lo trovi indicato nella proposta.
Totale trasparenza. Dopo il sopralluogo ricevi una proposta scritta in cui trovi tutti i costi che dovrai sostenere e il guadagno netto che ti resta, calcolato anche al netto della cedolare secca. Non tutti lo fanno: spesso si mostra solo l’incasso lordo e i costi emergono dopo. Con noi sai fin dall’inizio quanto ti entra davvero in tasca.
Come funziona
Dal primo contatto alla prima prenotazione, ti accompagniamo passo per passo.
Primo contatto
Ci sentiamo al telefono: ci racconti la tua casa e le tue esigenze, e ci accordiamo per un sopralluogo.
Sopralluogo e proposta
Veniamo a vederla e ti prepariamo la formula più adatta, con tutto messo per iscritto.
Contratto e avviamento
Se ti siamo piaciuti, firmiamo il contratto e ci occupiamo noi di pratiche, foto e annunci: in poche settimane la casa è online e prenotabile.
Gestione
Noi seguiamo ospiti e casa. Tu non devi pensare a niente: ogni mese ricevi il bonifico e il rendiconto.
Sei sicuro che la tua casa renderà?
Sono le recensioni a far lavorare un appartamento: più gli ospiti sono contenti, più la casa sale nelle ricerche e più prenotazioni arrivano. Per questo facciamo in modo che ogni ospite si senta accolto e seguito dal primo messaggio al check-out.
- Una guida digitale per ogni casaAbbiamo creato un’app dedicata a ogni appartamento: istruzioni della casa, Wi-Fi, cosa vedere, dove mangiare e check-out, tutto sul telefono dell’ospite.
- Contatto diretto su WhatsAppSe l’ospite non trova quello che cerca, ci scrive direttamente e gli rispondiamo noi, di solito entro un’ora.
- Ospiti coccolati, recensioni miglioriUn soggiorno senza pensieri diventa una recensione a cinque stelle, e una recensione a cinque stelle diventa la prossima prenotazione.
La guida digitale che ricevono i nostri ospiti
Cosa dicono gli ospiti
“Perfetto! Abbiamo adorato l’alloggio di Dario e lo consigliamo vivamente. Dispone di tutti i comfort che si possono desiderare.”
“Senza dubbio uno dei posti migliori in cui abbia mai soggiornato! Il padrone di casa è molto gentile e premuroso.”
“L’appartamento era pulito, confortevole e dotato di tutto il necessario. Dario è stato disponibile ed è stato facile comunicare con lui per tutto il soggiorno.”
“Tutto era molto curato nei dettagli. Casa molto confortevole, arredata benissimo nei minimi dettagli, non manca nulla!”
“Il nostro soggiorno è stato meraviglioso! È super reattivo e disponibile, non abbiamo avuto alcun problema.”
“Ho dimenticato la chiave nella serratura della porta. L’host è intervenuto subito a trovare un fabbro ed è riuscito a farmi entrare al più presto, senza farmi pagare un centesimo in più.”
“Ci siamo sentiti molto ben accolti. Dario è cordiale e disponibile, risponde in breve tempo. Alloggio assolutamente consigliato.”
“Grazie a Dario per questo alloggio e per la piccola guida proposta in inglese e italiano!”
“Appartamento molto bello, esattamente come descritto e come nelle foto. Ne siamo rimasti molto soddisfatti.”
“Ottima posizione e host reattivo! Ci tornerei sicuramente.”
La tua casa, protetta
Affidarci l’appartamento non vuol dire perderlo di vista. Ecco come ce ne prendiamo cura, ospite dopo ospite.
Ospiti identificati
Ogni ospite invia i documenti prima dell’arrivo con il check-in online e viene registrato su Alloggiati Web, come prevede la legge.
Regole chiare
Le regole della casa sono scritte nell’annuncio e ricordate all’arrivo: niente feste, rispetto del palazzo e dei vicini.
Controllo a ogni partenza
Dopo ogni soggiorno la casa viene pulita e controllata, così ogni problema emerge subito.
Danni segnalati subito
Se qualcosa si rompe ti avvisiamo, lo segnaliamo alla piattaforma e seguiamo noi la richiesta di rimborso.
Alcune delle case che ci hanno affidato
Appartamenti preparati e gestiti da noi, pronti ad accogliere ospiti da tutto il mondo.
Come lavoriamo sulle case
Allestimento che conquista
Aiutiamo il proprietario ad arredare la casa perché sia bella in foto e attiri l’ospite mentre sceglie dove prenotare.
Tutto il necessario
Dotiamo ogni casa di ciò che serve, pensando anche agli ospiti stranieri e alle loro abitudini.
Prezzi sempre seguiti
Controlliamo i prezzi ogni giorno, in base a stagione ed eventi, per riempire il calendario al prezzo giusto.
Ospiti seguiti, case più in alto
Ospiti contenti lasciano ottime recensioni, e le recensioni fanno salire la casa nelle ricerche di Airbnb e Booking.
Prenotazioni dirette
Il nostro sito di prenotazione porta ospiti senza intermediari, risparmiando le commissioni delle piattaforme, dal 15% in su.
Dove lavoriamo
Seguiamo le zone di Como, Varese e Monza e Brianza, in città e in provincia. Perché ci piacciono? Ognuna ha i suoi ospiti, tutto l’anno.
Como e lago
Turisti da tutto il mondo, attirati dal lago, dalle ville e dai borghi.
Scopri la zona di Como
Varese
Viaggiatori di passaggio da Malpensa, laghi e Sacro Monte.
Scopri la zona di Varese
Monza e Brianza
A pochi minuti da Milano: lavoro, fiere ed eventi all’Autodromo.
Scopri Monza e BrianzaE in tutta Italia, con la gestione online
La tua casa è in un’altra città? Con la sola gestione online ci occupiamo noi di annunci su Airbnb, Booking e sul nostro sito, prezzi, calendario e messaggi con gli ospiti, ovunque tu sia. Pulizie e accoglienza restano a te o a chi scegli tu.
Richiedi una valutazione gratuitaChi siamo
Una piccola squadra che si prende cura delle case come se fossero proprie.
Dario
Segue ospiti e proprietari, dalla prima chiamata al check-out.
Angelina
Pratiche, amministrazione e rendiconti mensili.
Alfredo
Manutenzione e piccoli interventi, sempre pronto a intervenire quando serve.
Teresa
Il nostro punto di riferimento nell’impresa di pulizie con cui lavoriamo: organizza il personale e interviene anche per pulizie straordinarie.
Domande frequenti
Quanto può rendere il mio appartamento?
Dipende da zona, dimensioni, stagione e allestimento. Per questo partiamo sempre da una valutazione gratuita e personalizzata della tua casa.
Sono vincolato a lungo con voi?
No. Il nostro contratto si basa sulla fiducia reciproca e conviene a entrambi: tu ci affidi la casa e noi lavoriamo perché renda, perché solo così guadagniamo anche noi. È un contratto libero, da cui puoi recedere con un breve preavviso concordato insieme. Ti chiediamo solo di valutare i risultati con calma, tenendo conto dei primi mesi di avviamento e della stagionalità della zona: il bilancio vero si fa a fine anno. Il nostro obiettivo è lavorare insieme per molti anni, perché sei soddisfatto, non perché sei obbligato.
Chi si occupa delle pratiche e della tassa di soggiorno?
Con la gestione completa pensiamo noi alla registrazione degli ospiti, alle comunicazioni ISTAT e alla tassa di soggiorno. Con l’avviamento seguiamo anche SCIA, CIN e CIR.
E se un ospite rovina qualcosa?
Controlliamo la casa dopo ogni partenza. In caso di danni li segnaliamo subito alla piattaforma e ci occupiamo noi della richiesta di rimborso.
Posso vedere come sta andando la mia casa?
Sì, quando vuoi. La tua casa viene inserita nel nostro programma di prenotazioni, dove puoi vedere in tempo reale prenotazioni, date occupate e prezzi. Non devi fare nulla: è solo per essere sempre aggiornato.
Posso usare la casa quando voglio?
Certo. Basta bloccare le date sul calendario: la casa resta tua e decidi tu quando è disponibile.
Devo arredare io l’appartamento?
Se la casa è già arredata spesso bastano pochi ritocchi. Se è da allestire ti consigliamo cosa serve per renderla accogliente e piacevole da prenotare.
In quali zone lavorate?
Con la gestione completa seguiamo Como, Varese e Monza e Brianza, sia in città sia in provincia. Con la sola gestione online lavoriamo in tutta Italia.
Richiedi una valutazione gratuita
Rispondi a poche domande sulla tua casa. Ti richiamiamo noi per raccontarti quanto può rendere e come possiamo aiutarti.
Nessun impegno: la valutazione è gratuita e resta tua.
Richiesta inviata, grazie
Abbiamo ricevuto le informazioni sulla tua casa. Ti richiamiamo entro un giorno lavorativo per parlarne insieme.
Anteprima: in questa versione di prova la richiesta non viene inviata davvero. L’invio sarà attivo sul sito pubblicato.
Preferisci parlarne subito? Dopo aver compilato il modulo, puoi anche scriverci su WhatsApp:
Scopri anche le altre zone:
Informativa privacy
Come trattiamo i dati che ci lasci quando richiedi una valutazione o ci contatti.
1. Chi tratta i tuoi dati
Il titolare del trattamento è TD Rent Property Management di Dario Tomè, P.IVA 04271490130, con sede in Via Amuzio da Lurago 31, 22070 Lurago Marinone (CO). Per qualsiasi domanda sulla privacy puoi scriverci a info@tdrentgestioneaffittibrevi.com.
2. Quali dati raccogliamo
Quando compili il modulo di valutazione raccogliamo: nome e cognome, telefono, email, comune dell’immobile, le risposte sulle caratteristiche della casa (zona, tipologia, condizioni, disponibilità, presenza su Airbnb o Booking) e le eventuali note che scegli di aggiungere. Se ci scrivi su WhatsApp o via email, trattiamo il tuo numero o indirizzo e il contenuto dei messaggi.
Non ti chiediamo dati particolari (come dati sulla salute) e ti preghiamo di non inserirli nelle note.
3. Perché li usiamo e su quale base
Usiamo i tuoi dati solo per rispondere alla tua richiesta: ricontattarti, preparare la valutazione della tua casa, organizzare un eventuale sopralluogo e inviarti una proposta di gestione. La base giuridica è l’esecuzione di misure precontrattuali adottate su tua richiesta (art. 6, par. 1, lett. b del Regolamento UE 2016/679, “GDPR”).
Non usiamo i tuoi dati per inviarti pubblicità e non li vendiamo né li cediamo a terzi per finalità commerciali.
4. Per quanto tempo li conserviamo
Se non nasce un rapporto di collaborazione, conserviamo i dati per un massimo di 24 mesi dalla tua richiesta, poi li cancelliamo. Se affidi a noi la gestione della casa, li conserviamo per tutta la durata del contratto e per il tempo successivo previsto dalle norme fiscali e civili.
5. Chi può vedere i tuoi dati
I dati sono trattati da noi e dalle persone del nostro team incaricate di seguirti. Per far funzionare il sito e la posta ci appoggiamo ad alcuni fornitori, che trattano i dati per nostro conto: Netlify (hosting del sito e raccolta del modulo), Cloudflare (dominio e inoltro delle email) e Google (casella di posta). Alcuni di questi fornitori possono trattare dati al di fuori dell’Unione Europea; in questi casi il trasferimento avviene con le garanzie previste dal GDPR, come le clausole contrattuali standard approvate dalla Commissione Europea o l’adesione al Data Privacy Framework UE-USA.
6. I tuoi diritti
In qualsiasi momento puoi chiederci di accedere ai tuoi dati, correggerli, cancellarli, limitarne il trattamento, opporti al trattamento o riceverli in un formato leggibile (artt. 15–22 GDPR). Basta scrivere a info@tdrentgestioneaffittibrevi.com. Se ritieni che il trattamento non sia corretto, puoi presentare un reclamo al Garante per la protezione dei dati personali (www.garanteprivacy.it).
7. Cookie
Questo sito non usa cookie di profilazione né strumenti di pubblicità. Per mostrare i caratteri del sito utilizziamo Google Fonts, che può ricevere l’indirizzo IP del tuo dispositivo. Se in futuro aggiungeremo strumenti di misurazione o pubblicità, aggiorneremo questa informativa e ti chiederemo il consenso quando previsto.
8. Aggiornamenti
Possiamo aggiornare questa informativa nel tempo. Ultimo aggiornamento: novembre 2026.